Entscheidung zum Kauf eines Eigenheims
Bestimmung der Merkmale des gesuchten Objekts
Die Merkmale einer Immobilie sind zahlreich und müssen sorgfältig geprüft werden. Sie müssen wissen, bei welchen Merkmalen Sie keine Kompromisse eingehen wollen und welche für Sie nicht so wichtig sind. Die wichtigsten sind: Fläche, Lage, Fläche, Grundriss, Bauart, Lage, Innenausstattung, Panorama, umliegende Infrastruktur und andere.
Beschaffung von Mitteln zur Finanzierung des Kaufs
Die finanziellen Mittel für den Kauf sind eine weitere wichtige Voraussetzung für den Erwerb der gewünschten Immobilie. Die Möglichkeiten sind bekannt: Ersparnisse, Mittel aus dem Verkauf anderer Vermögenswerte, Bankkredite, Darlehen von Nicht-Finanzinstituten usw.
Besichtigungen und Objektauswahl
Die Organisation von Besichtigungen scheint einer der einfachsten Momente beim Kauf einer Immobilie zu sein. Potenziellen Käufern stehen nicht wenige Informationsquellen über die auf dem Markt angebotenen Immobilien zur Verfügung - Zeitungen, Zeitschriften, spezialisierte Websites usw. Sie sollten wissen, dass nur ein Bruchteil aller angebotenen Immobilien in den Medien beworben wird.
Führen von Geschäftsverhandlungen
Um die von Ihnen gewünschten Bedingungen zu erreichen, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, aber verhandelbar sind (Preisnachlass, Umschuldung usw.), müssen Sie über ein gutes Verhandlungsgeschick verfügen, um Ihre Interessen zu wahren.
Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag
Sobald alle Bedingungen vereinbart sind, wird ein Vorvertrag zwischen dem Käufer und dem Verkäufer geschlossen, in dem die Rechte und Pflichten der beiden Parteien festgelegt werden.
Länder.
Länder.
Endgültiger Vertrag - Notarielle Urkunde
Das bulgarische Recht schreibt vor, dass der endgültige Kaufvertrag in Form einer notariellen Urkunde vor einem Notar geschlossen werden muss. In der Regel wird der Verkäufer in der Urkunde
erklärt, dass er den gesamten Kaufpreis erhalten hat, es sei denn, es handelt sich um ein Geschäft mit einer Hypothek oder einer anderen Form der Zahlungsumschuldung. Das Eigentum wird übertragen in
der Zeitpunkt der Unterzeichnung der Urkunde durch die Personen (Eigentümer und Käufer) und den Notar.
Das bulgarische Recht schreibt vor, dass der endgültige Kaufvertrag in Form einer notariellen Urkunde vor einem Notar geschlossen werden muss. In der Regel wird der Verkäufer in der Urkunde
erklärt, dass er den gesamten Kaufpreis erhalten hat, es sei denn, es handelt sich um ein Geschäft mit einer Hypothek oder einer anderen Form der Zahlungsumschuldung. Das Eigentum wird übertragen in
der Zeitpunkt der Unterzeichnung der Urkunde durch die Personen (Eigentümer und Käufer) und den Notar.
erklärt, dass er den gesamten Kaufpreis erhalten hat, es sei denn, es handelt sich um ein Geschäft mit einer Hypothek oder einer anderen Form der Zahlungsumschuldung. Das Eigentum wird übertragen in
der Zeitpunkt der Unterzeichnung der Urkunde durch die Personen (Eigentümer und Käufer) und den Notar.
Das bulgarische Recht schreibt vor, dass der endgültige Kaufvertrag in Form einer notariellen Urkunde vor einem Notar geschlossen werden muss. In der Regel wird der Verkäufer in der Urkunde
erklärt, dass er den gesamten Kaufpreis erhalten hat, es sei denn, es handelt sich um ein Geschäft mit einer Hypothek oder einer anderen Form der Zahlungsumschuldung. Das Eigentum wird übertragen in
der Zeitpunkt der Unterzeichnung der Urkunde durch die Personen (Eigentümer und Käufer) und den Notar.
DE 
BG 
EN 
RU